Vitória do Corinthians: Regularização do Pq. São Jorge é Garantida!
O Sport Club Corinthians Paulista anunciou que regularizou todos os débitos relacionados ao Parque São Jorge, cumprindo a Lei 17.202/2019 da Prefeitura de São Paulo. Essa legislação, conhecida como Lei de Anistia, foi implementada em 2019 e facilita a legalização de imóveis finalizados antes da última revisão do Plano Diretor, realizada em 2014.
Com a regularização, o Corinthians garantiu documentos essenciais que fortalecem sua posse sobre o território do Parque São Jorge. O presidente do clube, Augusto Melo, expressou sua satisfação com essa conquista: “Obtivemos mais um avanço importante para o Parque São Jorge, possibilitando a valorização desse espaço social que devemos preservar”.
A regularização foi promovida com o apoio da empresa BNGV PRIME, que auxiliou o clube no encerramento de um processo que começou em 2012. O Dr. Marcelo Alexandre, diretor da consultoria, destacou o esforço conjunto entre os membros da diretoria e a importância da colaboração para a aprovação da anistia pela Prefeitura.
As vantagens da regularização imobiliária são significativas e trazem diversas oportunidades para o clube. Entre os principais benefícios estão:
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Valorização do imóvel: A regularização pode aumentar o valor de mercado do imóvel em até 35%.
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Venda facilitada: Com a documentação em dia, o Corinthians poderá vender o imóvel imediatamente, sem enfrentar processos preliminares.
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Financiamento: Existe a possibilidade de financiar o imóvel de forma mais ágil.
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Registro de propriedade: A regularização possibilita que o clube tenha o registro do imóvel em seu nome.
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Garantia de dívidas: O imóvel pode ser oferecido como garantia em contratos financeiros, algo que não seria aprovado sem a regularização.
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Segurança para corretores: Profissionais da área terão reduzidos riscos de responsabilidade em negociações que possam causar prejuízos.
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Credibilidade de profissionais: Corretores que oferecem imóveis regularizados ganham um diferencial importante no mercado.
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Evitar multas: Regularizar o imóvel minimiza o risco de penalizações por parte de órgãos reguladores.
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Redução do IPTU: Em muitos casos, as prefeituras aplicam taxas diferenciadas para terrenos regularizados, gerando economia.
- Tranquilidade patrimonial: A regularização oferece mais segurança e estabilidade patrimonial para o clube.
Esses avanços são vistos como um passo fundamental para o Corinthians, não apenas do ponto de vista administrativo, mas também em termos de valorização de seu patrimônio e melhoria de suas operações financeiras. O compromisso do clube em tornar o Parque São Jorge um espaço bem regulado reafirma sua importância na comunidade esportiva e social.
